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买卖房屋难题难解?江苏团众网这个举动或将引起行业瞩目!

2018-07-27 15:46:37来源:

江苏团众网最早成立于2016年,是团众网络科技公司倾力打造的以“供给侧改革”为重点的房地产服务平台,不仅创新跨界融合了房产、金融、互联网三大产业于一体,而且通过领先行业的AR、VR、直播等先进的网络技术能让用户进行多维度的房地产虚拟现实体验。

作为专业的房地产服务平台,团众网上线服务历经两年多的时间里,逐步扩大对接众多中小房企的数据项目资源,总投资额更是达到了万亿元人民币,更是真正实现了“让买不起房的人轻松买房,把卖不出的房子卖出去”的资源共享模式。

笔者通过咨询了解到,团众网的跨界整合商业模式一方面紧跟国家“去库存”、“房子是用来住的”等房产政策精神的发展步伐,迎合新生时代大众的发展需求;另一方面,致力于推出“端对端”模式协调供需平衡,节约资源耗费成本,能够集管理者、服务者、经营者、投资者、消费者等五合一高效合作,可促进多方互利实现共赢。

第一,它将房产股权转化为锚定权益,用以买房,装修,客户通过认筹购得房产,房产二次转化,再拆分成股权,重复流通,团众权证-TMC17 在中间衡量资产,用以完成承兑法定货币功能,解决股权确证和产权交易问题。团众权证-TMC17共计发行权证10亿,并拟于2018年7月27日登录交易所挂牌交易。它是基于江苏团众网络科技有限公司设立的一支数字权证,由一系列去中心化应用组成的生态系统,其核心是一套基于 Qtum 网络的股权权益计量、登记、管理、交易与结算的去中心化系统。

第二,该平台通过线上ⅤR 看房、AR 虚拟装修、直播等技术让客户多维度体验看房,通过平台的专业服务指导选房,让客户以最低的价格和最快的速度购买到最好的房子。

第三,团众网建立以去中心化(区块链技术)平台数据库,让开发商用ⅤR 技术自主自由上传项目模型和数据,快速精准有效对接需要买房的注册会员,实现共享平台数据,同时还节约了企业自身的引流成本、销售成本。

众所周知,其实在区块链主导的创新过程中,国家银行和金融服务部门以及网络安全等方面的条件已经趋于成熟。但是对于房地产行业来说,由于涉及众多利益相关者、具有不透明无法衡量的行业规则,区块链发展向来都是难以做出突破。

区块链对房地产的最大影响可能是建立财产所有权。由于对财产拥有毋庸置疑的、不变的所有权至关重要,因此抵押贷款变得可行,大量的资本将被释放进入经济生态系统。区块链本身的特性中蕴含着强大的制衡力量,因其分散的性质,在对缺乏对官方机构信任的市场经济发展方面,区块链更是成为理想的选择。

因此这次团众网跨界整合房产、金融、互联网三大行业的商业创新模式,不止可以巩固或简化房产交易前许多繁琐的流程,让不少空房得以合理归置。同时团众网采取的这种“端对端”新模式,还能对房屋买卖双方提供众多便利之处。

对产销者来说,在不久的将来区块链如果得到立法创新的支持,恰好能减少中介参与,实现房屋装修和交易过程的可视化操作,为房地产投资难提供新的解决方案——让过程透明化,增加各方信任加速交易进程。而对购房者来说,恰好能以实惠的价格及最简便的速度购买舒适的房子,也能让住房变得更加“经济适用”。

未来这种一系列去中心化应用组成的生态系统模式,打造更适应于新兴的房产金融社区,通过网络的股权权益计量、登记、管理、交易与结算去中心化,将会是发展全新专业的房地产服务平台的重大方向。

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