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自如、蛋壳深陷涨价与减租争议:疫情下的盈利难题

2020-02-13 14:33:19来源:

据贝壳研究院数据,2020年1月新增房源和客源数量降幅扩大,环比降幅分别达到48.28%和42.64%。

受疫情影响,身处湖北的王林不得不推迟返京工作的日期,接受一再延长的假期。而让王林头疼的是,他在北京租的房子已快到期,当他打开自如APP想续约时,发现租金已从1460元涨到1973元。

疫情袭来,租客返程续约的脚步被挡住。房东端同样正爆发一波又一波矛盾。2月6日晚,李晚接到陌生电话,一位自称蛋壳公寓员工的人,跟她协商免除三个月租金。李晚拒绝后,对方直接挂断电话。

李晚交给蛋壳运营的这套房,位于武汉汉阳区鹦鹉大道。疫情暴发后,蛋壳陆续跟房东交涉,要免除1~3个月租金;同时针对无法返回武汉的租客,进行1个月租金补贴。

对李晚来说,蛋壳要扣除的这几笔钱,对她的家庭至关重要。去年,83岁的父亲做完肠切除手术,身患高血压重症、糖尿病,母亲也有轻度阿尔茨海默症。每月固定的医疗支出,让她不能有丝毫怠慢。

现在武汉疫情严重,不敢去医院,只能就近药房买药。她说。与此同时,李晚一直在跟其他房东沟通,如何解决当下处境。在他们看来,蛋壳的一切免租行为,都要以房东同意为基础。

如今,本期待节后小阳春增收的长租公寓,正在疫情冲击下,面临从房东到租客的全线考验。

自如、蛋壳深陷争议

往年,租赁市场本该在返乡潮下达到小高峰,但突如其来的疫情打破了市场周期性规律。长租公寓头部品牌,正面临前所未有的矛盾与争议。

2月10日,一名自如租客从湖南老家返回上海,进行14天的自我隔离。当她跟管家沟通续租时,才发现房租要从3090元涨到3690元。现在疫情期,搬家不方便,但涨幅这么大,不知道该不该续。 她说,目前工作情况不稳定,工资已被通知延迟发放。

来源:银行信息港

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